Uma empresa feita
de atenção ao detalhe.
Cuidamos de imóveis de temporada como se fossem nossos. Sem pressa, sem promessas vazias — só trabalho bem feito.
← Página inicialNossa história
Como a Vértiz nasceu
A Vértiz começou a partir de uma necessidade real: proprietários de imóveis bem cuidados na Lagoa da Conceição que precisavam de alguém de confiança para receber hóspedes quando eles não estavam presentes. Não uma plataforma, não um processo automatizado — uma pessoa.
Com o tempo, o que começou como apoio pontual para amigos próximos tomou forma de empresa. Aprendemos que os proprietários não querem apenas que o imóvel funcione — querem sentir que está bem cuidado. Essa distinção guia tudo o que fazemos.
Hoje, a Vértiz atende um número pequeno de imóveis em Florianópolis, deliberadamente. Preferimos fazer menos e fazer bem — com presença real, não apenas relatórios.
Nossa missão
O que nos guia
Acreditamos que um imóvel bem cuidado é reflexo de quem o cuida. Por isso, tratamos cada casa com o mesmo respeito e consideração que daríamos à nossa própria.
Nossa missão é simples: que o proprietário durma tranquilo sabendo que o imóvel está em ordem, e que o hóspede chegue e se sinta bem-vindo sem precisar ligar para ninguém.
Presença local: conhecemos o bairro, os fornecedores, o ritmo da temporada.
Comunicação honesta: contamos o que acontece, inclusive quando há algo a resolver.
Escopo claro: sem surpresas em cobranças, sem promessas que não podemos cumprir.
As pessoas por trás
Quem cuida do seu imóvel
Camila Monteiro
Fundadora e coordenadora de operações
Mora na Lagoa da Conceição há mais de dez anos e conhece cada esquina do bairro. Acompanha pessoalmente os imóveis e define como cada estadia é preparada.
Rafael Fontes
Suporte ao proprietário e logística
Responsável pelo contato direto com os proprietários — relatórios, agendamentos e qualquer situação que precise de atenção rápida. Fala com clareza e sem rodeios.
Letícia Souza
Estilo e preparação de ambientes
Cuida da apresentação dos imóveis entre estadias — linhas de cama, disposição dos objetos, amenidades. Tem olho apurado para o que faz um ambiente parecer cuidado.
Como trabalhamos
Padrões que seguimos em cada imóvel
Vistoria pré-chegada
Antes de todo check-in, fazemos uma verificação completa do imóvel: funcionamento de equipamentos, estoque de itens essenciais, estado dos ambientes. Nada é deixado para ser descoberto pelo hóspede.
Acesso controlado
Cada entrada no imóvel é registrada e comunicada ao proprietário. Nenhum prestador entra sem autorização prévia e sem que o responsável esteja ciente do motivo e do horário.
Relatórios regulares
Proprietários com planos contínuos recebem um resumo mensal com o estado do imóvel, o que foi feito, o que foi gasto e o que está por vir. Transparência sem precisar perguntar.
Parceiros de limpeza verificados
Trabalhamos com profissionais de limpeza que já conhecemos há tempo — pontualidade, confiança e padronização de produtos. Não terceirizamos para desconhecidos.
Privacidade do proprietário
Dados pessoais, calendários e informações dos imóveis são tratados com discrição. Não compartilhamos informações além do necessário para a operação de cada serviço.
Escopo acordado por escrito
O que foi combinado fica registrado. Mudanças de escopo ou custos extras são sempre discutidos e aprovados antes de serem executados. Sem surpresas na conta.
Gestão de imóveis de temporada na Lagoa da Conceição
Florianópolis é um destino que atrai visitantes durante boa parte do ano — e a Lagoa da Conceição, especificamente, tem uma demanda constante por imóveis bem localizados e bem mantidos. Para o proprietário, isso representa uma oportunidade real, mas também uma responsabilidade operacional que nem sempre se encaixa na rotina.
A Vértiz trabalha com proprietários que querem que seus imóveis sejam bem recebidos pelos hóspedes — sem que isso exija atenção constante da sua parte. Nossos serviços cobrem desde a preparação de uma única estadia até a gestão operacional completa da temporada, sempre com clareza sobre o que está incluído e o que não está.
Diferente de grandes plataformas, não gerenciamos dezenas de imóveis ao mesmo tempo. Isso nos permite dedicar atenção real a cada casa, conhecer seus detalhes e antecipar o que precisa ser feito — antes que o proprietário precise perguntar.
Se você tem um imóvel na Lagoa e busca um parceiro de confiança para cuidar dele, a conversa começa sem compromisso. Apresentamos o que fazemos, entendemos o que você precisa, e juntos definimos se faz sentido seguir em frente.
Pronto para conversar?
Conte sobre o seu imóvel e o que você espera de um parceiro de cuidado. Respondemos com calma e sem pressão.
Entrar em contato